Полезные советы / статьи

Привычка решать многие бытовые проблемы самостоятельно часто приводит к исключительно печальным последствиям.

Чтобы не пришлось реставрировать и менять окна ПВХ после «ремонта», мы подготовили рекомендации мастеров о том, что допускается делать со светопрозрачными конструкциями, а от каких мероприятий стоит воздержаться:

1. Сотрудничать стоит только с проверенными фирмами.  

Здесь стоит предупредить о мастерах-самоучках и «несерьезных» компаниях. Стремясь заработать, подобные «специалисты» используют низкокачественные материалы и предоставляют фиктивные гарантии. Исправлять дилетантскую работу выйдет дорого и проблемно.

2. Ремонт фурнитуры без наличия специальных знаний грозит серьезными поломками всех рабочих механизмов.

3. Запрещено утеплять окна ПВХ скотчем. Тепла это не добавит, а вот неустранимые загрязнения появятся.

4. Защитная пленка на окнах ПВХ нужна для защиты гладкой поверхности в период транспортировки и установки изделий. После монтажа пленку требуется удалять сразу или же позже будут сложности с отклеиванием защитного слоя. Если оставить покрытие насовсем, это приведет к быстрому разрушению профиля                     

5. С наступлением холодного периода москитную сетку следует убрать в помещение. Не сделав этого, легко спровоцировать поломку пластиковых креплений от нагрузки в морозы.

Забота об окнах и квалифицированный сервис помогут надолго сохранить высокое качество пластиковых конструкций и столь привлекательные для пользователей свойства.

---

---

Часто задаваемыым вопросом является, входит ли в капетальный ремонт замена окон, или замена окон текущий или капитальный ремонт? Вот что мы нашли на этот счет:

Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (утв. приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312) в помощь) 

4. Текущий ремонт зданий и объектов 

4.1. Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта. Продолжительность их эффективной эксплуатации до проведения очередного текущего ремонта приведена в рекомендуемом Прил. 6, а состав основных работ по текущему ремонту - в рекомендуемом Прил. 7. 
4.2. Текущий ремонт должен выполняться по пятилетним (с распределением заданий по годам) и годовым планам. 
Годовые планы (с распределением заданий по кварталам) должны составляться в уточнение пятилетних с учетом результатов осмотров, разработанной сметно-технической документации на текущий ремонт, мероприятий по подготовке зданий и объектов к эксплуатации в сезонных условиях. 
4.3. Приемка законченного текущего ремонта жилых зданий должна осуществляться комиссией в составе представителей жилищно-эксплуатационной, ремонтно-строительной (при выполнении работ подрядным способом) организаций, а также домового комитета (правления ЖСК, органа управления жилищным хозяйством организации или предприятий министерств и ведомств). 
Приемка законченного текущего ремонта объекта коммунального или социально-культурного назначения должна осуществляться комиссией в составе представителя эксплуатационной службы, ремонтно-строительной (при выполнении работ подрядным способом) организации и представителя соответствующего вышестоящего органа управления. 
Порядок приемки жилых зданий после текущего ремонта должен устанавливаться Минжилкомхозами (Минкомхозами) союзных республик, а объектов коммунального и социально-культурного назначения - соответствующими органами отраслевого управления. 
4.4. При производстве текущего ремонта зданий подрядным способом следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта. 
4.5. Текущий ремонт жилых и подсобных помещений квартир должен выполняться нанимателями этих помещений за свой счет на условиях и в порядке, определяемых законодательством союзных республик. Перечень работ по ремонту квартир, выполняемых нанимателями за свой счет, приведен в рекомендуемом Прил. 8. Эти работы должны выполняться за счет средств эксплуатирующей организации, если они вызваны неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.), техническое обслуживание и ремонт которых входят в ее обязанности. 

Приложение N 7 
(рекомендуемое) 
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ 
... 
Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции 

1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.). 
2. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр. 
3. Смена оконных и дверных приборов. 
4. Замена разбитых стекол, стеклоблоков. 
5. Врезка форточек.